近日，长沙市房屋产权管理局属下的长沙房地产政务网正式发布了《2009年长沙市住房建设计划》(以下简称《计划》)。在住房用地供应方面，《计划》明确：2009年，长沙市区要满足约7500亩的住宅用地需求总量，其中用于中低价位、中小套型普通商品住宅(含经济适用住房)和廉租住房的建设用地占70%以上。

　　由政府通过划拨方式供应1200亩土地用于保障性住房建设，其中经济适用住房建设用地1100亩，廉租住房建设用地100亩。同时，2009年长沙将在廉租住房保障体系建设上投入资金约38150万元，相比2008年投入27550万元共增加10600万元。

　　住房保障力度将进一步加大

　　“2009年的计划与2008年最大的区别就在于更加严格保证了中低价位、中小套型普通商品住房建设。”长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清说，“在保留少量高端住房供应的基础上，我们将切实加强经济适用房和廉租房等保障性住房建设，确保新审批、新开工的商品住宅总面积中，套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重达到70%以上。”

　　自“十五”以来，住房保障一直是政府的工作重点。“2009年长沙住房保障力度将在2008年的基础上进一步加大。”胡汉清表示。2009年长沙将建立健全以廉租住房、经济适用住房、住房货币补贴及住房公积金制度等为主要形式的住房保障制度。大力发展和规范房屋租赁市场，扩大住房公积金归集面，积极探索解决有稳定工作的外来务工人员的住房问题，实行全方位、多层次的城市住房保障制度，努力实现城市低收入家庭“住有所居”的住房保障目标。

　　2009年，长沙市区经济适用住房建设总量控制在100万m2左右，与2008年持平;通过低收入家庭廉租住房保障制度解决12500户低收入和困难家庭的基本住房问题，较2008年规划中的10000户增加了2500户，其中投入建设资金27500万元新建廉租住房10万平方米，以实物配租方式解决2500户低收入和困难家庭的住房问题，而2008年仅2000户;通过棚户区改造改善7500户保障对象住房条件。

　　对符合廉租住房保障条件但未得到实物配租的长沙市区低收入家庭应给予住房补贴或租金核减，2009年需发放住房补贴或核减租金约2600万元，较2008年的2500万元增加100万元。与此同时，保障性住房的收购、廉租住房的日常维修管理、住房保障信息管理系统的建立维护等住房保障相关工作将投入资金3050万元，并投资5000万元改善进城务工人员等住房困难群体居住条件。

责任编辑:吕晋
作    者:熊韬